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黃岡水岸麗景房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫目錄

第一章 總 論
1.1項(xiàng)目背景
1.2項(xiàng)目概況
1.3結(jié)論與建議
第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
2.1我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
2.2我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來走勢(shì)預(yù)測(cè)
2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
2.4目標(biāo)人群分析
2.5項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位
2.6市場(chǎng)SWOT分析
2.7市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析
2.8市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
2.9市場(chǎng)分析結(jié)論
第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
第四章 項(xiàng)目建設(shè)地址和有利條件
4.1建設(shè)地點(diǎn)與地理位置
4.2場(chǎng)地現(xiàn)狀
4.3工程地質(zhì)條件
4.4地形地貌
4.5供電條件
4.6給排水條件
4.7交通運(yùn)輸條件
4.8通信條件
4.9環(huán)境保護(hù)條件
4.10當(dāng)?shù)厣鐣?huì)支持條件
4.11法律支持條件
4.12征地、拆遷條件
第五章 項(xiàng)目總體布置
第六章 工程建設(shè)方案
6.1工程項(xiàng)目組成
6.2建筑設(shè)計(jì)
6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
6.4給排水設(shè)計(jì)
6.5通風(fēng)
6.6電氣
第七章 節(jié)水節(jié)能措施
7.1能耗分析
7.2節(jié)能措施
7.3節(jié)水措施
第八章 環(huán)境影響分析
8.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀
8.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響
8.3環(huán)境保護(hù)措施
8.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第九章 項(xiàng)目組織管理
9.1經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé)
9.2勞動(dòng)定員
9.3人員培訓(xùn)
9.4經(jīng)營(yíng)方式
第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
10.1建設(shè)工期
10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)
11.1招投標(biāo)管理的原則及依據(jù)
11.2招標(biāo)內(nèi)容及范圍
11.3招標(biāo)方式
11.4招投標(biāo)活動(dòng)的工作程序
第十二章 投資估算
12.1投資估算的范圍
12.2 估算的原則及依據(jù)
12.3 投資估算的范圍、內(nèi)容及金額
12.4 資金籌措
第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
13.1評(píng)價(jià)的依據(jù)和基本數(shù)據(jù)
13.2 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入和稅金、城建及教育附加估算
13.3 利潤(rùn)總額及所得稅
13.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析
13.5不確定性分析
13.6 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估
14.1 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
14.2 風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)
14.3 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的措施
第十五章 研究結(jié)論與建議
15.1結(jié)論
15.2建議